Galeras en Alquiler – Via Tocumen, Mañanitas. Ubicadas estratégicamente en Vía Tocumen, sector Mañanitas, con acceso entrando por Metales 24, este moderno complejo industrial ofrece funcionalidad, seguridad y excelente conectividad para operaciones logísticas o comerciales.
Disponibilidad: Galera 4B | Galera 7B | Galera 8B | Galera 9B
Metraje: Cada galera cuenta con 550 m² totales, distribuidos en:
• 450 m² de planta baja
• 100 m² de mezanine (ideal para oficinas)
Precio de alquiler:
• $8.00 por m² + mantenimiento
• Canon mensual: $4,400.00
• Mantenimiento: $415.50
Estacionamientos:
• 3 estacionamientos privados por galera
• Estacionamientos adicionales para visitas en el complejo
Características del complejo:
• Proyecto de 18 galeras y 2 patios
• Estructura de vigas de acero
• Paredes de bloque y panel tipo sándwich
• Muros traseros de concreto vaciado
• Techo de zinc con aislante térmico
• Pisos industriales de alta resistencia (4 toneladas por m²)
• Electricidad trifásica
• Puertas enrollables eléctricas
• Sistema contra incendio y rociadores
• Tanque de agua de 35,000 galones
• Planta eléctrica
• Calles internas de concreto
Distribución y funcionalidad:
• 1 andén por galera (8 metros de frente)
• Espacio para maniobra de hasta 2 camiones
• Rampa de acceso de 4 metros de ancho
• Galeras a nivel de losa, facilitando carga y descarga directa
Seguridad y mantenimiento:
El mantenimiento incluye:
• Seguridad 24/7 con garita
• Limpieza de áreas comunes
• Mantenimiento de sistemas eléctricos, hidráulicos y planta eléctrica
• Planta de tratamiento de aguas servidas
• Jardinería y paisajismo
Ventaja clave: Diseño industrial eficiente con acceso directo a nivel de piso, ideal para optimizar operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.
